Notre sélection
Description

EXCLUSIVITÉ

Belle villa jumelée par le garage à Corsier-Port
  
Dotée d'une surface de 167 m2 habitable + sous-sol semi-excavé, cette maison vous offre une surface utile totale de 313 m2. 
Sise sur une grande parcelle paysagée et arborée de 1220 m2, elle laisse place a plusieurs espaces de détente et de jeux.

Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2005, elle a bénéficié d'un entretien soigné jusqu'à ce jour et vous séduira par son exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle et un cadre de vie paisible.

Cette maison se compose:

Au rez de chaussée, d'une entrée desservant un WC visiteur avec espace lingerie,  une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une partie jardin et une terrasse couverte. 

Une agréable véranda chauffée de 17 m2 donnant sur une 2 ème partie du jardin avec une terrasse extérieure en bois de 24 m2 vous séduira pour des moments de détente.

A l'étage, un dégagement s'ouvre sur 3 chambres dont 2 ayant un accès a une grande terrasse avec vue sur le jura, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

Le sous-sol partiellement excavé comprend un local technique-buanderie et une pièce servant de cave ou stockage.

Parmi les nombreux atouts qu'offre cette maison, une piscine intérieure 5 x 10 mètres vient agrémenter les plaisirs de ce bien. Cet espace dispose d'une terrasse semi-périphérique en bois et une douche. L'accès pouvant être fait de l’intérieur sans avoir a sortir pendant les périodes froides ou directement par les baies vitrées aux beaux jours.  

En annexe, un chalet de jardin aménagé de 16m2 et un couvert à voitures 2-3 places ainsi qu'une surface extérieure généreuse permettant de garer 6 voitures complètent parfaitement cette maison familiale 

IMPORTANT: cette propriété bénéficie d'un droit à bâtir résiduel offrant la possibilité de construire un agrandissement ou une deuxième habitation  sur le terrain.

COUP DE CŒUR ASSURE.

  • 3
  • 167 m2
  • 1220 m2
Rive Gauche | Corsier
Belle villa à Corsier-Port
CHF 3'190'000.-
Description
EN EXCLUSIVITÉ ! 

Agréable villa contemporaine et mitoyenne par le garage à Corsier Port

  
D'une surface de 207 m2 ha + sous-sol avec une surface utile totale intérieur de 272 m2 le tout sur une belle parcelle périphérique de 576 m2 avec une vue agréable entourée de végétation, cette jolie villa familiale à ossature bois sur une base en béton ne compte pas moins de 5 chambres agréables et se situe dans un secteur au calme en bout de lotissement, à proximité de Collonge-Bellerive et des transport en communs.

En rez de chaussé elle est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un très grand salon- salle à manger avec une magnifique véranda (chauffée) en continuité apportant un magnifique puio de lumière naturelle à tous l'espace de vie.

Puis au même niveau un bureau au rez pouvant être utilisé comme une sixième chambre ainsi de sa salle de bain douche attenante.

Un hall d'entrée avec son dressing et Wc visiteur, et un poêle à bois à angle en guise de cheminée complète son ambiance. 

A l'étage on dispose de 4 chambres dont deux coté lac reliées avec un un joli bacon tropézien bénéficiant d'une petite échappée en période hivernale. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque.

Au sous sol on trouve également une très grande chambre d'amis avec sa salle de bain douche à l’italienne.
Puis en annexe une grande chaufferie buanderie attenantes avec une cave également.

La maison est chauffée au gaz par le sol avec panneaux solaires sur le toit.

Un garage ferrné simple sépare la villa de ses voisins. Mais aussi 4 places supplémentaires de parking donc 2 sous un car-pot en annexe du jardin.

Agréable proximité des transports en commun et du lac ainsi que des commerce de Collonge Bellerives.

Elle bénéficie d'une exposition très ouverte Nord - Ouest - Sud et surtout d'une luminosité naturelle et générale exceptionnelle.


  • 5
  • 3
  • 207 m2
  • 576 m2
Rive Gauche | Corsier
Agréable villa contemporaine à Corsier Port
CHF 2'795'000.-
Description
Cette belle propriété traditionnelle pleine de charme se situe au cœur de la commune de Corsier, Située en bout de chemin hors nuisance en bordure de zone agricole, tout en étant à proximité de l’école, des transports publics, du centre et des commerces.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison jouis d’un terrain plat et une vue complètement dégagée d'une surface total de 7400 m2 et un total de 8396 m2 dont 1 000 m2 qui pourrait être détacher avec une réserve foncière très intéressante.
D’une très belle architecture au style rustique et d'excellente qualité, sa construction date de 1980 et sa rénovation avec agrandissement de 1996. 
Bien entretenue au fil des années, elle forme un ensemble cohérent et est composée d’un niveau hors-sol et d’un niveau entièrement excavé. La propriété est complètement privatisée, entourée de haies et fermée par un portail.
Les pièces de jour offrent un accès à une terrasse et au jardin. Elles comprennent un hall d’entrée, un toilettes visiteurs, une chambre avec toilettes et salle de douche, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger ouverte sur jardin, un grand double salon ainsi qu’un cuisine équipée semi-ouverte avec son coin à manger.
Le premier étage se compose de quatre chambres à coucher avec armoires intégrées, une salle de bains avec toilettes chaque une, une suite parentale avec sa salle de bains, douche et wc attenante, ainsi qu’une chambre avec salle de bain douche.
Le sous-sol est aménagé et comprend une chambre avec salle de bain, une pièce polyvalente aménagée en salle de jeux , aussi une chambre d’amis , une buanderie avec accès de la cave par l’ extérieur , une salle de repassage , une cave à vin attenante et la partie technique comprenant la chaufferie au gaz.
L’extérieur de la villa jouit d’un beau jardin privatif arborisé et paysagé avec son local jardin ainsi qu’une serre agricole et agrémenté d’un terrain de tennis, ainsi que d’un sauna.
Son orientation Sud-Ouest lui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un grand garage avec porte automatique pour plusieurs véhicules extérieurs complètent ce bien.
Charme et intimité sont les atouts majeurs de cette séduisante propriété.
 Distribution 
AU Rez-de-chaussée
-Hall d’entrée
 -Vestiaire
-Toilettes visiteurs
-Cuisine équipée partiellement ouverte sur la salle à manger
-Salle à manger avec accès terrasse et jardin
-Salon avec cheminée et accès sur la terrasse principale et au jardin
-Bureau
 1er Etage
-Corridor avec armoires encastrées
-Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante
-Salle de bains avec toilettes et douche attenante à la chambre principale
-Chambre à coucher aménagée en dressing
-2 chambres à coucher avec armoires intégrées
 -Salle de bains avec toilettes
 -Dressing
 Sous-sol
-Dégagement
 -Salle de jeux
 -Salle de douche avec toilettes et sauna
 -Cave
 -Buanderie
 -Abri PC
 Annexe(s)
-Garage 50 m2 pour 2 voitures
-4 places de parking extérieures
-Jardin paysagé, et entièrement clôturé
-Terrasse en dalle orientés Sud et Ouest
- Un terrain de tennis
 Construction et rénovations
 Année de construction 1980 - Année de rénovation 1996
 Chauffage Mazout au sol au rez, et radiateur à l’étage
 La maison se trouve en parfait état d’entretien.

  • 6
  • 5
  • 415 m2
  • 7400 m2
Rive Gauche | Corsier
Somptueuse propriété à Corsier
Prix sur demande
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Une agence immobilière de proximité

Un peu d’historique
  
Installée à Vésenaz depuis 2004, l’Agence Rive Gauche SA se spécialise, comme son nom l’indique, dans l’immobilier de la Rive Gauche.
Idéalement située aujourd’hui au 60 Route de Thonon depuis 2010, l’Agence Rive Gauche SA était d’abord située en face de son emplacement actuel. A l’origine elle fut même la première agence de Genève à se trouver en rez-de-chaussée et posséder une vitrine de présentation de ses offres immobilières donnant sur la rue.

Cette pratique peu commune sur le canton à l’époque étonna beaucoup de monde au départ mais ensuite attira rapidement les propriétaires de la région qui cherchaient à vendre leur villa ou appartement avec succès. Ainsi, durant ses quinze années d’existence, jouissant d'une excellente réputation l’Agence Rive Gauche SA s’est entourée d'une clientèle fidèle et toujours satisfaite.

Si l’Agence a aidé de nombreux clients dans la vente de leur bien immobilier, elle possède également un réseau permanent de 1300 à 1500 clients à la recherche d’un logement à acheter et ce uniquement dans son rayon d’action de la rive gauche de Genève et aux alentours de Vésenaz. Son fondateur Angel Montanes se prévaut depuis toujours comme un fervent défenseur du commerce de proximité et un garant de la déontologie immobilière d’usage dans le canton des Genève.



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