Notre sélection
Description
EN EXCLUSIVITE !

Belle villa de caractère style typique genevoise, de construction de qualité et entièrement rénovée avec élégance en 2008.  Construite dans les années 70 elle fut ensuite entièrement rénovée en 2008 sur une surface utile totale de 350 m2 donnant 230 m2 habitables avec son sous-sol complètement aménagé le tout sur une très belle parcelle de 1366 m2 à deux pas du centre de Vésenaz. Cette villa individuelle de charme est dotée généralement de pièces spacieuses et est composée de la façon suivante :  

Au rez:  vous serez agréablement accueillis par un beau hall d'entrée au style Breccolini débouchant sur les différentes pièces de séjour.

Après avoir poussé la porte vitrée séparant l'entrée du salon de réception, vous découvrirez son grand salon séjour avec cheminée et ses nombreuses et élégantes baies vitrées qui baignent de lumière cet espace ainsi que sa salle à manger en enfilade.

Depuis le hall d'entrée vous accéderez également à une grande cuisine indépendante et équipée donnant accès directe au jardin avec son petit coin déjeuner et son levé de soleil mais également sur un très beau coin de terrasse abritée pour les repas extérieurs.

A l'étage :  4 chambres dont une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing puis deux chambres annexes avec une salle de bain et un bureau pouvant très bien devenir une quatrième chambre à bon souhait.

Au sous sol : - Une grande salle de loisir (Style Carnotzet) avec une cave à vin qui réjouira les amateurs de soirées privées. En annexe une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint avec douche attenante mais à usage actuelle de buanderie.
Une cave et chaufferie complètent cet espace sans oublier un WC visiteur très original par sa décoration.

En extérieur :  Un magnifique jardin périphérique de plus de 1000 m2 délicatement entretenu entoure  cette villa avec des espaces soigneusement arborisés et d'autres plus voués à la détente notamment sa terrasse chauffée attenante aux salons profitant d'un joli dégagement. Un grand box  pour deux voitures complète cette propriété.

Cette villa située au calme, étant suffisamment éloignée du tumulte du centre du village et de ses grands axes mais se trouve néanmoins à une distance relativement proche afin de pouvoir s'y rendre à pieds en 10mn voir à vélo sur piste cyclable sécurisée et sans avoir nécessité de prendre sa voiture.
 A moins de 200 m des transports en communs notament de par son cheimn d'accès privé.

 Sans l'ombre d'un doute vous succomberez à son charme. A visiter sans tarder !

 
  • 4
  • 3
  • 230 m2
  • 1366 m2
Rive Gauche | Vésenaz
Belle villa de caractère style Genevoise
CHF 4'500'000.-
Description
Cette belle propriété traditionnelle pleine de charme se situe au cœur de la commune de Corsier, Située en bout de chemin hors nuisance en bordure de zone agricole, tout en étant à proximité de l’école, des transports publics, du centre et des commerces.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison jouis d’un terrain plat et une vue complètement dégagée d'une surface total de 7400 m2 et un total de 8396 m2 dont 1 000 m2 qui pourrait être détacher avec une réserve foncière très intéressante.
D’une très belle architecture au style rustique et d'excellente qualité, sa construction date de 1980 et sa rénovation avec agrandissement de 1996. 
Bien entretenue au fil des années, elle forme un ensemble cohérent et est composée d’un niveau hors-sol et d’un niveau entièrement excavé. La propriété est complètement privatisée, entourée de haies et fermée par un portail.
Les pièces de jour offrent un accès à une terrasse et au jardin. Elles comprennent un hall d’entrée, un toilettes visiteurs, une chambre avec toilettes et salle de douche, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger ouverte sur jardin, un grand double salon ainsi qu’un cuisine équipée semi-ouverte avec son coin à manger.
Le premier étage se compose de quatre chambres à coucher avec armoires intégrées, une salle de bains avec toilettes chaque une, une suite parentale avec sa salle de bains, douche et wc attenante, ainsi qu’une chambre avec salle de bain douche.
Le sous-sol est aménagé et comprend une chambre avec salle de bain, une pièce polyvalente aménagée en salle de jeux , aussi une chambre d’amis , une buanderie avec accès de la cave par l’ extérieur , une salle de repassage , une cave à vin attenante et la partie technique comprenant la chaufferie au gaz.
L’extérieur de la villa jouit d’un beau jardin privatif arborisé et paysagé avec son local jardin ainsi qu’une serre agricole et agrémenté d’un terrain de tennis, ainsi que d’un sauna.
Son orientation Sud-Ouest lui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un grand garage avec porte automatique pour plusieurs véhicules extérieurs complètent ce bien.
Charme et intimité sont les atouts majeurs de cette séduisante propriété.
 Distribution 
AU Rez-de-chaussée
-Hall d’entrée
 -Vestiaire
-Toilettes visiteurs
-Cuisine équipée partiellement ouverte sur la salle à manger
-Salle à manger avec accès terrasse et jardin
-Salon avec cheminée et accès sur la terrasse principale et au jardin
-Bureau
 1er Etage
-Corridor avec armoires encastrées
-Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante
-Salle de bains avec toilettes et douche attenante à la chambre principale
-Chambre à coucher aménagée en dressing
-2 chambres à coucher avec armoires intégrées
 -Salle de bains avec toilettes
 -Dressing
 Sous-sol
-Dégagement
 -Salle de jeux
 -Salle de douche avec toilettes et sauna
 -Cave
 -Buanderie
 -Abri PC
 Annexe(s)
-Garage 50 m2 pour 2 voitures
-4 places de parking extérieures
-Jardin paysagé, et entièrement clôturé
-Terrasse en dalle orientés Sud et Ouest
- Un terrain de tennis
 Construction et rénovations
 Année de construction 1980 - Année de rénovation 1996
 Chauffage Mazout au sol au rez, et radiateur à l’étage
 La maison se trouve en parfait état d’entretien.

  • 6
  • 5
  • 415 m2
  • 8400 m2
Rive Gauche | Corsier
Somptueuse propriété à Corsier
CHF 7'800'000.-
Plus d'objets
Une agence immobilière de proximité

Un peu d’historique
  
Installée à Vésenaz depuis 2004, l’Agence Rive Gauche SA se spécialise, comme son nom l’indique, dans l’immobilier de la Rive Gauche.
Idéalement située aujourd’hui au 60 Route de Thonon depuis 2010, l’Agence Rive Gauche SA était d’abord située en face de son emplacement actuel. A l’origine elle fut même une des toute premières agences de Genève à s'implanter en pignon sur rue avec une vitrine de présentation de ses offres immobilières.

Cette pratique peu commune sur le canton à l’époque étonna beaucoup de monde au départ mais ensuite attira rapidement les propriétaires de la région qui cherchaient à vendre leur villa ou appartement avec succès. Ainsi, durant ses quinze années d’existence, jouissant d'une excellente réputation l’Agence Rive Gauche SA s’est entourée d'une clientèle fidèle et toujours satisfaite.

Si l’Agence a aidé de nombreux clients dans la vente de leur bien immobilier, elle possède également un réseau permanent de 1300 à 1500 clients à la recherche d’un logement à acheter et ce uniquement dans son rayon d’action de la rive gauche de Genève et aux alentours de Vésenaz. Son fondateur Angel Montanes se prévaut depuis toujours comme un fervent défenseur du commerce de proximité et un garant de la déontologie immobilière d’usage dans le canton des Genève.



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